Apresentamos abaixo as notícias mais recentes do mercado imobiliário corporativo, de 15/12 a 21/12, além de artigos e conteúdos com temas relacionados. Para se inscrever no canal da Buildings no Youtube, clique aqui.
Multiplan paga R$ 175 milhões em dividendos, R$ 0,299 por ação em formato de juros sobre capital próprio
A Multiplan (MULT3) depositou R$ 175 milhões em proventos aos acionistas na última quarta-feira (20), conforme aprovado pelo conselho de istração da companhia em reunião realizada no dia 21 de dezembro de 2022.
Segundo comunicado, a empresa pagaria R$ 0,299 por ação em formato de juros sobre capital próprio (J), com incidência de tributação à alíquota de 15%.
O valor foi recebido pelos investidores com registro na empresa em 26 de dezembro de 2022, que foi a “data com” – data limite para ter um papel na carteira e ter direito aos proventos anunciados.
As ações aram a ser negociadas “ex juros” a partir de 27 de dezembro de 2022 – ou seja, posicionados a partir desta data não terão direito ao dividendo.
Outra notícia do portal Poder360 apontou que a Multiplan teve lucro recorde de R$ 957 milhões em 12 meses, no período de outubro de 2022 a setembro de 2023.
O aumento é de 28,6% em relação ao rendimento anual anterior e mais do que o dobro do registrado em 2019, que antecedeu as restrições ao varejo causadas pela pandemia de covid-19.
Os dados estão no relatório de resultados do 3º trimestre de 2023 da a de shoppings e incorporadora. Para os próximos anos, o potencial de expansão é de 1 milhão de m², sendo 200 mil m² para shopping centers e outros 800 mil m² para projetos multiuso.
Tishman Speyer prepara dois empreendimentos de luxo em São Paulo
A incorporadora americana Tishman Speyer, dona do famoso Rockefeller Center, em Nova York, e de outros prédios espalhados por Europa e Ásia, está se preparando para uma nova etapa de investimentos no Brasil.
O foco será o bairro dos Jardins, área nobre de São Paulo, onde a companhia já fez um residencial.
No ano que vem, o grupo vai tirar do papel mais dois empreendimentos: um deles vai ocupar metade de um quarteirão, unindo moradias, escritórios, lojas e espaços públicos.
O outro será um novo residencial de luxo no bairro.
Os projetos marcam o próximo ciclo da Tishman no País, mais concentrada em projetos de altíssimo padrão e arquitetura diferenciada.
A empresa desembarcou por aqui em 1995 e, ao longo da sua história, foi responsável por edifícios bastante reconhecidos, como o Faria Lima 3500 (sede do Itaú BBA, na Faria Lima) e do gigantesco Aqwa Corporate, no Porto Maravilha, no Rio.
O objetivo da incorporadora é alcançar entre R$ 400 milhões e R$ 700 milhões, ao longo de 2024, junto a instituições financeiras e family offices brasileiros.
Os recursos, juntamente com os fundos internacionais geridos pela empresa, serão investidos em mais quatro ou cinco novos projetos em São Paulo e no Rio.
Shopping outlet com fluxo mensal de 500 mil visitantes será aposta de Gravataí
Anunciado em agosto do ano ado, o megaempreendimento a ser erguido às margens da Freeway, em Gravataí, avança e deverá se tornar realidade. Trata-se de um shopping outlet – modelo tradicional nos Estados Unidos com valores geralmente mais baixos, atraindo revendedores e o consumidor final.
Na época, o prefeito de Gravataí, Luiz Zaffalon, confirmou que o projeto estava sendo avaliado pela Prefeitura e se dizia otimista para receber o empreendimento, que pode gerar ao município mais de dois mil novos empregos. Estudos feitos pelos investidores apontam que o fluxo mensal do shopping seria superior a 500 mil visitantes.
Nas últimas semanas, o assunto voltou a ser pauta, já que durante um evento comemorativo em Gravataí, o presidente da Rede de Farmácias São João, Pedro Brair, apresentou o projeto a políticos e empresários, confirmando ser um dos investidores.
Construção do empreendimento vai movimentar a cidade
A construção do empreendimento será feita em uma área de 70 mil metros quadrados, pertencente à rede de farmácias.
Um outro ponto que sustenta a construção no local é a ibilidade de entrada e saída de veículos, que já foi projetada pensando em um grande fluxo, principalmente por conta dos caminhões que chegam diariamente ao CD.
Ainda segundo o projeto inicial divulgado, outras duas empresas haviam sido anunciadas como parceiras do empreendimento: a gaúcha Medabil – que tem no seu case a construção de shoppings e centros de distribuição e a paulista AD Shopping – que recentemente assumiu a istração do Gravataí Shopping.
Shopee investe em novo CD em modelo cross-docking em São Paulo
O mercado brasileiro de e-commerce nunca esteve tão habitado pelos grandes players vindos da Ásia.
A exemplo disso, dados da Buildings apontam que a Shopee cresceu 17 vezes sua ocupação no Brasil em apenas 2 anos. E a plataforma de e-commerce ainda não parece satisfeita.
Para se ter ideia, no mapeamento de dados da Buildings, a Shopee começou a alugar no Brasil no 3T de 2020, ou seja, no período mais acentuado da pandemia.
Atualmente, a empresa ocupa no Brasil uma área de condomínios logísticos igual a 227 mil m², distribuída em 30 ocupações em condomínios logísticos. Apenas no 3T/2023, a empresa alugou áreas em três condomínios diferentes. Na somatória de locação, eles chegam a 25 mil m².
Embora o 4T/2023 ainda não esteja finalizado, já consta locação da empresa no GS Espaço Empresarial Park Marginal Lapa III de 1.600 m².
Para melhorar cada vez mais a experiência dos consumidores e dos vendedores brasileiros, a Shopee segue a todo vapor.
Novo CD já é 9º da empresa
Tanto é que inaugurou no 27/11 o seu mais novo Centro de Distribuição (CD), instalado na cidade de Cravinhos (SP).
Esse novo CD ocupa 11 mil m² e gerou mais de 300 empregos diretos, inicialmente.
Trata-se do 9° Centro de Distribuição da empresa no Brasil. São quatro no estado de São Paulo e um nos estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraná, Bahia e Pernambuco.
A empresa funciona em três turnos, sendo que os Centros de Distribuição da plataforma de e-commerce operam em um modelo de cross-docking, que é diferente de um armazém tradicional. Ele funciona sem estoque.
No Brasil, a companhia conta com mais de 100 hubs de primeira e última milha, mais de 1.400 pontos de coleta e entrega, cerca de 250 espaços de parceiros logísticos e mais de 15 mil motoristas para coleta. Saiba mais aqui.
Para se inscrever no canal da Buildings no Youtube, clique aqui.
Deixe uma resposta