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Programa Remessa Conforme já conta com 3 empresas habilitadas, Shein é a mais nova integrante 6i6b1x
A varejista chinesa Shein entrou, no dia 14 de setembro, para o Remessa Conforme, programa do governo que isenta impostos em compras de até U$ 50.
Até o momento, três empresas estão habilitadas ao programa. A primeira a aderir foi a Sinerlog, em 22 de agosto; a segunda foi a AliExpress, em 30 de agosto, e agora a gigante de Singapura, Shein.
Segundo levantamento da Receita Federal do Brasil, de janeiro a julho de 2023, as remessas enviadas ao país totalizaram 123 milhões de volumes. Desse total, cerca de 83 milhões chegaram ao país por meio de operadores de transporte que prestam serviços às empresas já certificadas, o que representa 67% do total de encomendas enviadas ao Brasil neste período.
É importante ressaltar que a situação da Shein em relação ao Remessa Conforme ainda aparece como “em implantação” no site da Receita. Isto significa para que, mesmo certificada, ela ainda precisa adequar suas plataformas às exigências do Programa.
Procurada pelo portal Estadão, a varejista afirmou que “vem trabalhando arduamente nas alterações que se fazem necessárias, tanto no site quanto no aplicativo, e tem a expectativa de ter tudo operando nos próximos dias”.
De acordo com dados da Buildings, a presença física da Shein em edifícios de escritório ou em condomínios logísticos começou no 3T de 2022 De lá para cá, a ocupação industrial da varejista corresponde a mais de 215 mil m². Tudo isso para dar conta de tantas demandas e pedidos que seus consumidores brasileiros fazem.
Com a operação logística situada no GLP de Guarulhos II (SP), a Shein ampliou sua área de atuação por meio de uma nova locação de 135 mil m² no 2T de 2023.
Com investimento de mais de R$ 100 milhões, FII compra ativos em São Paulo 2t6v6r
Recentemente, a Buildings noticiou que FIIs que investem em aluguel de escritórios voltam a ganhar força.
Em consonância com esta informação, o portal Money Times aponta que o fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou ao mercado a compra de ativos em São Paulo, após levantar R$ 350 milhões em sua emissão de cotas.
O valor da compra foi de R$ 101,6 milhões.
Em comunicado, o fundo PVBI11 esclarece que adquiriu seis unidades do edifício The One, localizado no bairro Itaim Bibi, por R$ 57,5 milhões. As áreas adquiridas somam 1,8 mil metros quadrados.
Além disso, o PVBI11 comprou outras seis unidades do edifício Vila Olímpia Corporate, no bairro Vila Olímpia, pelo valor de R$ 44,1 milhões.
No último dia 11, o VBI Prime Properties pagou R$ 15,2 milhões em moeda corrente, enquanto os demais R$ 86,3 milhões foram pagos mediante a subscrição de cotas.
Com isto, o FII reforça que, desde o dia 11 de setembro, assumiu todas as obrigações relacionadas aos contratos de locação, ando a ter direito ao recebimento das receitas.
O PVBI11 calcula um aumento de R$ 0,06 por cota na receita imobiliária, desde que os imóveis estejam 100% ocupados e sem registros de inadimplência.
Home Office em pauta: para garantir o retorno aos escritórios, TikTok monitora funcionários g3p29
Após gigantes do mercado de tecnologia convocarem os funcionários para o trabalho presencial novamente, o Tik Tok resolveu adotar uma nova prática, a do monitoramento da escala presencial.
De acordo com o The New York Times, o monitoramento é feito por um software interno chamado MyRTO. A sigla, em inglês, quer dizer “return to office“, que significa “retorno ao escritório”, em português.
Este sistema de monitoramento tem como objetivo garantir que a escala de trabalho presencial seja cumprida pelo funcionário. Afinal, ele acompanha a marcação de ponto realizada na empresa e ainda pede explicação sobre eventuais faltas.
Um com as informações fica à disposição do colaborador, dos supervisores diretos e, também, do RH.
O Tik Tok alega que este sistema foi projetado para fornecer maior clareza e contexto aos funcionários e líderes em relação às suas expectativas de retorno ao escritório, além de ajudar a promover comunicações mais transparentes.
São Carlos Empreendimentos vende ativos para FII, no valor de R$ 865 milhões 5p4b53
Em comunicado realizado no dia 19, a São Carlos Empreendimentos (SCAR3) anunciou a venda de ativos importantes para um Fundo de Investimento Imobiliário (FII), no valor de R$ 865 milhões. O Portfólio possui 58.875 m² de área bruta locável (ABL).
Embora a São Carlos não tenha revelado o nome do FII, o portal Brasil Journal informou se tratar do KNRI11, um fundo de renda da Kinea listado na Bolsa, cujo patrimônio é de R$ 3,8 bilhões.
Os edifícios negociados foram: Centro Empresarial Botafogo (CEB), Morumbi Office Tower (MOT), Corporate Plaza e Alameda Santos 2477.
Em detalhes, a São Carlos informou que a liquidação financeira se dará da seguinte maneira: 42,5% na 1ª parcela, que acontece na da escritura de compra e venda (“Escritura”); 9% na 2ª parcela em até 12 meses, contados da Escritura, corrigido pelo IPCA e 48,5% na parcela final, em até 24 meses, a partir da Escritura, também corrigido pelo IPCA.
Após essa transação, o portfólio da São Carlos ará a ter 95 imóveis, com ABL própria de 398,2 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 4 bilhões.
Empresa de armazenamento refrigerado compra galpão de 51 mil m² em SP 6a476j
A Emergent Cold LatAm, empresa que atua como operador logístico de armazéns refrigerados, fechou na segunda-feira (18) a aquisição de uma área de 51 mil m², em Guarulhos, pertencente à Brookfield.
A aquisição é a primeira área de armazenamento da empresa no estado de São Paulo e o segundo o do grupo no Sudeste, principal mercado consumidor no país.
Isso porque, na semana ada, a Emergent Cold informou a compra de dois armazéns e um pátio exclusivo para caminhões, que pertencem à Rio Bravo Logística, localizados em Duque de Caxias, na Baixada Fluminense.
A estrutura de São Paulo foi a maior aquisição do grupo, em área, feita por aqui, até então. Trata-se do galpão G100, que fica dentro da primeira fase do Parque Logístico Guarulhos II.
Com o direto pela Rodovia Presidente Dutra, sentido São Paulo, o parque soma aproximadamente 800 mil m² de área de terreno, e tem um potencial construtivo de mais de 300 mil m² de área locável de galpões logísticos.
A área adquirida pela Emergent Cold totaliza cerca de 280.000 m³ de capacidade de armazenamento refrigerado, o que representa um aumento de pelo menos 20% na capacidade da empresa no Brasil.
Com esta aquisição, a Emergent Cold ou a Friozem (da família Fonseca) e assume a vice-liderança no Brasil em capacidade de armazenamento refrigerado terceirizado, ficando atrás apenas da Superfrio (do Pátria), segundo dados da associação Global Cold Chain Alliance (GCCA).
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