Go Offices vai investir R$ 45 milhões em novos prédios corporativos em 2025, impulsionado pela retomada do trabalho presencial. 2kw48
As empresas do mercado imobiliário têm celebrado a retomada e o crescimento do trabalho nos escritórios. Nesse sentido, a Go Offices, companhia que atua com aluguéis corporativos em São Paulo, vai investir R$ 45 milhões em novos prédios corporativos em São Paulo em 2025.
Depois de registrar um crescimento de 29% nos primeiros 11 meses de 2024, a empresa anunciou o investimento de R$ 45 milhões para inaugurar quatro novos empreendimentos em 2025.
Segundo notícia do Estadão, serão três prédios na Avenida Paulista e um em Pinheiros. Ambas são regiões nobres da capital paulista, com alta concentração de escritórios.
Para se ter ideia, dados da Buildings apontam que a região da Paulista apresentou três indicadores com resultados positivos no terceiro trimestre do ano. A absorção líquida quase dobrou no período: era 22 mil m² no segundo trimestre, tendo alcançado 43 mil m² agora (3T de 2024).
Além disso, o preço médio pedido subiu de R$ 82,72 para R$ 84,63 o m². Por fim, a taxa de vacância caiu de 17,05% para 15,47%.
“Sabemos que a Faria Lima é badalada, mas temos outros três prédios lá que não têm a mesma tração da Paulista”, pontua Fernando Bottura, CEO da Go Offices.
Já em relação à região de Pinheiros, dados do CRE Tool da Buildings apontam melhora na taxa de vacância, que caiu de 13,28% no segundo trimestre para 11,28% agora (Corporate, todas as classes).
Por outro lado, no universo de escritórios Classe A, os indicadores foram ainda melhores.
A taxa de vacância caiu de 17,07% no segundo trimestre para 12,66% agora. Além disso, o preço médio pedido por locação subiu de R$ 155,94 para R$ 158,21 agora (Classe A).
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Expansão dos prédios corporativos em São Paulo acompanha retomada do trabalho presencial 205g5o
O movimento escolhido para a expansão do negócio da Go Offices é justificado pela consolidação da volta ao trabalho presencial no País.
Dados da Buildings também apontam queda na taxa de vacância no mercado de escritórios em São Paulo, para 18,36% no universo que contempla todas as classes.
Ainda segundo a notícia do Estadão, a capital paulista também registrou um volume de 232 mil m² de novas locações, o que representa uma alta de 11,4% em comparação ao mesmo trimestre de 2023.
“Durante a pandemia, as maiores incorporadoras do mercado corporativo não iniciaram grandes construções, então a demanda naturalmente aumentou”, justifica Bottura. “A isso se soma o amadurecimento das empresas em relação aos benefícios do coworking”, acrescenta.
Por fim, vale destacar que a atividade construtiva em São Paulo é de 674 mil m² no universo Corporate, todas as classes. A Paulista receberá 58 mil m² de novas construções, enquanto Pinheiros tem uma expectativa maior: 95 mil m².
Notícia completa no Estadão
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