Paseo Alto das Nações tem primeira fase do complexo entregue em São Paulo 2b4z6z

Não é de hoje que o complexo Paseo Alto das Nações tem sido destaque nos noticiários. E segue gerando expectativas. Com área maior do que dois estádios do Maracanã, o complexo teve a primeira das três fases do empreendimento entregue em São Paulo. 4a486e

A primeira fase do complexo Paseo Alto das Nações é um novo estabelecimento de 15 mil m² e 700 vagas de estacionamento. Além disso, funcionará como loja conceito, e dispõe de uma torre mista de 20 mil m².

Ele está localizado em um dos principais polos empresariais da capital paulista. A ideia de um complexo multiuso é juntar lojas, escritórios e residências em centros financeiros.

Notícia da Folha de S.Paulo aponta que o empreendimento tem a ambição de “resolver diversas necessidades do cotidiano em um mesmo espaço para 14 mil pessoas todos os dias”. Esse é o plano da Carrefour Property, braço imobiliário do Grupo Carrefour, ao lançá-lo.

Com mais de 320 mil m² de área privativa, está no eixo Berrini/Chucri Zaidan, zona oeste de São Paulo. Trata-se de uma região extremamente movimentada por diversos profissionais. E com excelente infraestrutura.

Vale destacar que esse modelo surgiu nos Estados Unidos reunindo áreas corporativas, comerciais e residências. Tudo em um só lugar, nas cidades com vocação empresarial.

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Construção e projeto 52x6s

O complexo Paseo Alto das Nações foi desenvolvido em parceria com a incorporadora WTorre. Está sendo construído no terreno do primeiro hipermercado Carrefour no Brasil, aberto em 1975. Seu endereço é a avenida Nações Unidas, zona oeste da capital paulista.

A primeira das três fases do complexo acaba de ser entregue: um novo estabelecimento de 15 mil m² e 700 vagas de estacionamento. Além disso, funcionará como loja conceito, e dispõe de uma torre mista de 20 mil m².

Na próxima fase, prevista para ser entregue ainda neste ano, haverá um parque de 32 mil m² aberto ao público; haverá também a interligação do complexo com a estação de trem Granja Julieta.

Todo o projeto, que inclui um prédio comercial de 216 metros de altura e uma torre residencial com 216 apartamentos, deve estar concluído até 2026.

O foco são as famílias com renda média de R$ 11,5 mil por mês, e também as empresas. O complexo tem o VGV (Valor Geral de Venda) estimado em R$ 3 bilhões, sendo 60% provenientes da torre comercial.

Segundo Liliane Dutra, CEO do Carrefour Property, metade foi vendida para fundos imobiliários. O valor do metro quadrado na região gira em torno dos R$ 22 mil.

É a primeira iniciativa do grupo no Brasil a utilizar a expertise imobiliária do Carrefour Property. Outros projetos de complexos multiuso estão em estudo pelo país, sempre onde exista um hipermercado Carrefour com potencial construtivo.

“A ideia é sempre expandir a partir de uma loja, como um supermercado ou hipermercado”, conta Liliane.

Para saber mais, leia notícia na Folha de S.Paulo