Como trouxemos em conteúdos anteriores, o mercado de fundos imobiliários vai decolar em 2024. Entre os segmentos com maior destaque aparecem shoppings e galpões logísticos. Os fundos de lajes corporativas, no entanto, ainda demandam cautela do investidor. Essa análise e projeções são de gestores e especialistas do setor. 383v60
Independente do segmento com maior oportunidades, fato é que os FIIs continuam ganhando novos investidores – pessoas físicas – a cada ano.
Notícia do portal E_Investidor aponta que o número de pessoas que aplicam em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) alcançou a marca de 2,503 milhões em dezembro de 2023. Trata-se do maior resultado da história.
Para efeitos de comparação, no mesmo mês de 2022, a quantidade de investidores na modalidade estava em 1,999 milhão. Os dados são do Boletim Mensal de FIIs da B3.
Com o resultado de dezembro, o mercado de fundos imobiliários ganhou ao todo 504 mil novos investidores no último ano.
Em 2022, o número havia aumentado em 453 mil, abaixo do recorde de 2020, quando 527 mil novas pessoas aram a aplicar em FIIs, o maior avanço anual da história.
O campeão foi o BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), cujas cotas subiram 119,6% no período. Em segundo lugar, aparece o Hotel Maxinvest (HTMX11), com valorização de 110,8%. Logo em seguida, está o Newport Renda Urbana (NEWU11).
Para janeiro de 2024, 10 corretoras ouvidas destacaram nas recomendações o BTG Logístico (BTLG11) como o principal. Para conferir a valorização das cotas de cada um em 2023, clique aqui.
Leia também: – Fundos de ‘tijolo’ assumirão protagonismo neste ano, apontam especialistas – Gestores enxergam potencial de valorização de cotas e retomada de emissões de FIIs em 2024 6504n
Bom momento para investir em Fundos 5v1v34
Para se ter ideia do bom momento, matéria do Valor Investe aponta que os FIIs devem ser favorecidos pela continuidade do ciclo de queda dos juros em 2024. Mesmo após alta de 15,5% do Ifix, índice de referência da classe, só em 2023, especialistas acreditam que existe espaço para mais valorização, puxada, em especial, pelo setor de “tijolo”, que investe em imóveis reais.
A perspectiva de cortes na taxa Selic é a razão por trás disso, dado que existe uma correlação negativa entre os juros e os fundos imobiliários. Isso significa que, em períodos de juros elevados, a tendência é de desvalorização do preço da cota dos fundos imobiliários.
A perspectiva de cortes na taxa Selic é a razão por trás disso, dado que existe uma correlação negativa entre os juros e os fundos imobiliários. Isso significa que, em períodos de juros elevados, a tendência é de desvalorização do preço da cota dos fundos imobiliários. Para saber mais, clique aqui.
Notícia do portal E_Investidor
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