Ainda em construção, moderno Edifício Biosquare é locado por fundo da Kinea 1x693k

Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa 161a3s

Edifício Biosquare tem 39 mil m² e será entregue em 2026 em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

São Paulo, 27 de março de 2025 – O Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (KNRI11) anunciou, por meio de Fato Relevante, a locação de um novo espaço de escritório: no Edifício Biosquare.

Localizado na Rua Capitão Antônio Rosa, 422, no bairro de Pinheiros (SP), esta torre corporativa está em fase de construção. Segundo dados do Buildings CRE Tool, o empreendimento tem conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Com área locável total de 39.229,2 m², o Fato Relevante aponta que a locação do imóvel ocupará áreas do 7º ao 25º pavimento. Por conseguinte, a do contrato celebra o compromisso com uma renomada empresa multinacional, destacando a atratividade do empreendimento.

Nesse sentido, a região de Pinheiros é uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Além disso, destaca-se por possuir infraestrutura completa, fácil o a transporte público e proximidade de uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes e espaços culturais.

Pinheiros também apresentou resultados positivos no último trimestre de 2024, com absorção líquida superior a 14 mil m² (Corporate, todas as classes). Além de 12 mil m² no Classe A.

Do mesmo modo, no último trimestre, Pinheiros também recebeu cerca de 35 mil m² de novo estoque e ainda possui 52 mil m² de atividade construtiva (Classe A). Para saber mais, e o Buildings CRE Tool.

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KNRI11 reforça portfólio com imóvel moderno 17291y

Não à toa, a região de Pinheiros tem se mostrado resiliente e atraente para empresas que buscam espaços de escritório em áreas bem servidas por infraestrutura e transporte público.

A do contrato do Kinea Renda Imobiliária com o Biosquare sinaliza a valorização contínua do fundo, embora a entrega e a efetivação do uso do imóvel só ocorram após a conclusão das obras.

Enquanto isso, o fundo explica que os rendimentos não serão impactados no curto prazo, dado que as condições e obrigações estão claramente estabelecidas no contrato.

O KNRI11 reforça, assim, seu portfólio com um imóvel moderno e promissor, reafirmando sua posição de destaque no mercado imobiliário corporativo. Saiba mais consultando o Fato Relevante.