Com dados da Buildings – Por Ellen Costa zs3i
Mercado Livre e Cencosud firmam contrato para locação de 6.000 m² na Torre Costanera em Santiago, movimentando 3.000 colaboradores.
São Paulo, 28 de maio de 2025 – Matéria do portal LT Latercera (abril/2025) aponta que o Mercado Livre e a Cencosud Shopping concretizaram no mês ado um acordo para o aluguel de escritórios na Torre Costanera Center. O contrato prevê uma área locada de 6.000 m², distribuída entre os andares 35 e 38 do edifício.
Além disso, a transferência para as novas dependências está prevista para o último trimestre deste ano. Por conseguinte, o acordo da gigante argentina movimentará quase 3.000 colaboradores da companhia no Chile.
Desde a pandemia, o comércio eletrônico vem registrando crescimento contínuo, consolidando o Mercado Livre como um dos principais players do setor.
Por conseguinte, a mudança do Mercado Livre para a Torre Costanera Center, considerada um dos principais ativos de investimento da Cencosud Shopping, reforça o crescimento da empresa no Chile, que ou de 198 para mais de 2.600 funcionários desde 2019.
Do mesmo modo, a notícia do portal LT Latercera destaca que no processo, Mercado Livre e Cencosud contam com a assessoria da Colliers. Para conhecer todos os dados e indicadores do setor de escritórios do Chile, e a plataforma Buildings CRE Tool.
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Locação na Torre Costanera Center; dados logísticos 6w6q4f
Segundo dados da Buildings, a maior ocupação logística do Mercado Livre no Chile é no empreendimento Megacentro Buenaventura: são 100 mil m² locados em Colina – Zona Norte.
A empresa também ocupa no Centro Distribución Doña Josefa e outras áreas de galpões no Megacentro San Pedro II, Storage Center, e Megacentro Negra.
Já o Edifício Gran Torre Costanera recebe há algum tempo outras empresas de importância para o mercado, como: Baker & McKenzie, JLL, Bayer, Willis Towers Watson, Grupo CBB e outros. Pelos dados coletados pela Buildings, a taxa de vacância hoje é de 30%.
Por fim, o Costanera Center também integra o portfólio de centros comerciais, home centers, supermercados e serviços financeiros da Cencosud. Trata-se de uma importante fonte de receita de aluguéis. O valor das propriedades de investimento do grupo supera 4 trilhões de pesos chilenos.
Crescimento do Mercado Livre no Brasil w2e28
No Brasil, por exemplo, o Mercado Livre tem sua sede em Osasco, conhecido como Melicidade.
Além disso, dados do Buildings CRE Tool apontam que no setor logístico, a empresa argentina alcança a impressionante marca de 2,6 milhões de m² de área locada total. Suas ocupações estão distribuídas em 72 espaços industriais, espalhadas em diversas regiões.
Isso representa um crescimento de quase 5000% em menos de sete anos de atuação em terras brasileiras.
Só em 2024, o Mercado Livre fez 33 movimentações de novos espaços, de negociações ou renegociações. No último trimestre do ano, expandiram sua atuação em cinco condomínios e possuem atualmente outros 300 mil m² já pré-locados, de imóveis ainda em construção, mas já destinados às suas operações.
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