Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa 6p2n9
Com a locação pela Luft Logistics, Itapeva (MG), se consolida como um polo emergente no setor logístico brasileiro.
São Paulo, 14 de março de 2025 – O mercado logístico brasileiro tem ado por uma transformação impressionante ao longo dos últimos anos. Isso se refle no crescente interesse de empresas em se instalar ou expandir suas operações no país.
Desde 2013, o estoque de condomínios logísticos dobrou, ando de 20 milhões de m² para quase 40 milhões de m², segundo dados do Buildings CRE Tool. Saiba mais aqui: Mercado logístico nacional dobra de tamanho em uma década
Esse crescimento substancial simboliza não apenas a ampliação da capacidade logística, mas também a evolução das necessidades de infraestrutura moderna e eficiente.
Nesse sentido, um exemplo recente foi a locação de 50,6 mil m² em Minas Gerais pela ID Logistics. O novo empreendimento logístico BRZ 040 Logistic Park, localizado em Ribeirão das Neves, acabou de ser ocupado para operar a distribuição da Amazon. Leia conteúdo exclusivo aqui.
E a gigante americana não parou por aí!
Leia também: – Ciudad Empresarial: revolução acadêmica transforma setor imobiliário no Chile – Amazon em Minas: gigante aluga novo galpão logístico de 57 mil m² – WebEscritórios está de cara nova e mais top do que nunca 6l4od
Recentemente, o empreendimento Citygate Itapeva, de propriedade do Galoppo – BlueCap, também atraiu atenção. O imóvel ganhou um novo inquilino de peso: a Luft Logistics, reconhecida por suas soluções no segmento de transporte, armazenagem e correio.
Com a ocupação de um galpão de 20.583 m² categorizado como Classe AAA, a Luft reafirma a importância de Itapeva no mapa logístico nacional. Situado na Rodovia Fernão Dias, no quilômetro 931, o imóvel aproveita sua conectividade excepcional com as principais rotas de transporte da região, facilitando o movimento eficiente de mercadorias para os principais centros urbanos e industriais do país.
Nesse sentido, essa tendência de expansão e modernização de Itapeva destaca a cidade como um polo emergente no setor logístico da região Sudeste do Brasil.
Padrões mais exigentes do setor logístico 593t55
Entregue em 2024, o Citygate Itapeva foi projetado para atender aos padrões mais exigentes do setor logístico. Entre suas especificações, destaca-se o pé direito de 12 metros, indispensável para operações que demandam armazenamento vertical e maximização de espaço.
Com dez docas por módulo, a estrutura permite uma logística ágil, evitando gargalos na entrada e saída de mercadorias. Adicionalmente, o robusto piso ando até 6 toneladas por metro quadrado é ideal para acomodar cargas pesadas. Além disso, amplia o leque de operações possíveis dentro do espaço.
Por fim, toda essa infraestrutura de ponta é contemplada em uma área total construída de 50.312 m², totalmente locado.
A locação no Citygate Itapeva por parte da Luft Logistics não apenas reafirma a relevância de Itapeva como centro logístico no Brasil, mas também destaca as vantagens competitivas que esta infraestrutura proporciona.
Empresa especializada em pesquisa imobiliária corporativa 2w216c
A Buildings é a primeira empresa brasileira especializada em pesquisa imobiliária corporativa e dispõe do maior e mais completo banco de dados imobiliário existente, o Buildings CRE Tool, com mais de 8 mil imóveis cadastrados. Com isso, monitoramos todo o mercado imobiliário corporativo de São Paulo, Rio de Janeiro e outras 15 cidades no Brasil, além de todos os condomínios logísticos do país.
Também atuamos no mercado imobiliário de Santiago, no Chile (escritórios e logística). Para conhecer mais sobre o mercado imobiliário comercial e o trabalho da Buildings, clique aqui.
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