Conheças as maiores locações de escritórios de São Paulo ocorridas em janeiro 1k2lx

Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa 161a3s

Segundo dados da Buildings, as maiores locações de escritórios ocorreram nos edifícios Centenário, Luna Nova e Rochaverá.

São Paulo, 28 de janeiro de 2025 – O início de 2025 trouxe uma dinâmica notável ao mercado imobiliário de São Paulo, com locações de escritórios significativas em regiões estratégicas da cidade. Antes mesmo de janeiro terminar, várias movimentações corporativas já começaram a remodelar o cenário urbano.

À frente dessas transações, conforme dados da plataforma Buildings CRE Tool, desponta o Edifício Centenário, situado na região da Berrini. Alugado integralmente pela Via Varejo, parte do prestigiado Grupo Casas Bahia, o edifício agora abriga a sede principal da Via em São Paulo.

Nesse sentido, com uma impressionante área de 16,5 mil metros quadrados, o edifício é de propriedade da Brookfield Properties. Antes ocupado pela WeWork (dezembro de 2024), essa negociação simboliza uma tendência crescente entre grandes corporações de concentrar suas operações em localizações-chave. Saiba mais aqui.

Por conseguinte, em um movimento que reflete oportunidades de mercado favoráveis, o edifício Luna Nova foi alugado pela XP Investimentos. De propriedade da Autonomy Investimentos, o imóvel conta com uma área de 12,9 mil metros quadrados. De igual maneira, esta locação sublinha a importância de espaços amplos para operações de larga escala.

Já na região da Chucri Zaidan, a torre Diamond do complexo Rochaverá também se destacou com uma área locada de 11,2 mil metros quadrados, para ocupação da Clínica Seven.

Este edifício, istrado pela Autonomy Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário, é um exemplo de estrutura corporativa robusta que atrai negócios com necessidade de espaços vastos.

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Locações de escritórios menores também se destacam p1h

Do mesmo modo, na esteira de movimentações importantes do período, alguns edifícios foram locados com áreas menores a 4 mil m². Entre eles, o WT Morumbi – Ala B com 3,9 mil metros quadrados, alugado pela Creditas.

Além das locações citadas, duas vendas chamam atenção neste período: o Green Tower foi comprado pela Yunes Participação; já o Edifício Ceres foi vendido pela Fundação CERES (ainda não se sabe quem comprou).

Por fim, observamos também renovações importantes de contratos. Entre elas, a farmacêutica Boehringer Ingelheim renovou seu contrato no Rochaverá Corporate Towers – Torre B (Marble Tower) até 2029, mantendo a mesma área de 3,3 mil metros quadrados. Conheça todas as transações e movimentações ocorridas no período ando a plataforma CRE Tool.

Esse fluxo de negociações comprova a força e atratividade do mercado de escritórios em São Paulo como um polo de negócios próspero, com empresas estrategicamente delineando suas operações dentro do robusto mercado imobiliário da cidade.