De acordo com notícia do Money Times, os fundos imobiliários (FIIs) de tijolo seguirão se recuperando diante de uma melhor conjuntura macroeconômica. Essa informação foi reiterada em relatório recente da Inter Research, publicado na última quinta-feira (25). 6d5z1n
No documento, a casa estima que no longo prazo o segmento se protegerá contra a inflação. E também vai remunerar o investidor com prêmio médio entre 2% e 3% acima do NTN-B. Além disso, também terá isenção de imposto de renda.
“Em conjunto com a melhora operacional registrada pelos ativos de tijolo, com destaque para os reajustes graduais dos aluguéis frente à inflação, o fim do atual ciclo monetário contracionista e discussões sobre a queda da Selic continuarão a contribuir para uma melhor precificação do segmento”, disse.
Para setembro, a Inter Research seguiu com sua tese de investimentos e optou pela manutenção dos ativos da carteira recomendada.
“Apesar da deflação do IPCA projetada no curto prazo, os fundos de papel selecionados seguem como importante instrumento de hedge [proteção] à inflação e desfrutam de um carrego favorável no longo prazo”, comentou.
Vale lembrar que os fundos de tijolo seguem descontados e com oportunidades de ganho de capital.
“Tendo como critério a qualidade do portfólio e a capacidade de geração de caixa, bem como a recuperação operacional observada nos últimos meses, reiteramos nossa exposição nos segmentos de galpões logísticos, lajes corporativas e shoppings, com maior peso no último devido à solidez apresentada pelo setor no ree de aluguéis”, disse a Inter Research.
A carteira recomendada da Inter Research está alocada em títulos e valores mobiliários (30%), lajes corporativas (28%), shoppings e varejo (14%), galpões (14%) e fundos de fundos (14%).
Para saber a lista completa, e o portal da Money Times
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