Conforme notícia do Info Money, a Iguatemi celebrou contrato para a aquisição de 36% no Shopping JK. O comunicado ao mercado ocorreu na última sexta-feira, dia 9. Com isso, a companhia ará a ser indiretamente titular de 100% do empreendimento. 1o2w6v
A operação será feita por sua subsidiária, a Mutuall Soluções Financeira, de 100% das quotas da Adeoti Empreendimentos Imobiliários.
Por fim, o valor da aquisição será de R$ 667 milhões, sujeito a eventuais ajustes nos termos do contrato. Além disso, será pago na data do fechamento da transação em moeda corrente nacional. Os recursos de financiamentos serão contratados junto a instituições financeiras.
Assim, o fechamento da transação está condicionado ao cumprimento de determinadas condições precedentes usuais em operações desta natureza. Isso, claro, inclui a aprovação pelo Conselho istrativo de Defesa Econômica (Cade).
“Após o fechamento, previsto para o 4º trimestre de 2022, a companhia ará a ser indiretamente titular de 100% do Shopping JK Iguatemi”, destacou a companhia.
Segundo a empresa, “a aquisição da participação remanescente no Shopping JK Iguatemi aumentará a exposição a um ativo já existente de alta performance, com 34,358 m² de ABL [Área Bruta Locável] e localizado em uma região com alta densidade populacional e alta renda per capita”.
O NOI, ou receita operacional líquida, do JK Iguatemi no 1° semestre de 2022 foi de R$ 68 milhões. Comparativamente, no mesmo período em 2019, o NOI do JK Iguatemi representou 46% do NOI total do ano.
Em contrapartida, a empresa esclareceu que, por se tratar de investimento relevante, a operação será submetida à ratificação de seus acionistas. Isso ocorrerá em Assembleia Geral convocada em data oportuna.
Notícia do Info Money
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