De acordo com o portal MoneyTimes, o fundo imobiliário The One (ONEF11) renovou o contrato de locação de dois conjuntos comerciais. Os imóveis estão localizados na avenida Faria Lima, e foram renovados com a empresa de laticínios Italac. 4l2p4u
O novo contrato tem duração de cinco anos e prevê um acréscimo de 29% no valor do aluguel entre 1º de abril de 2022 a 31 de março de 2024, além de outra elevação de 36% nos meses subsequentes, com base no valor inicial.
Em fato relevante, publicado na semana ada, o fundo enfatizou a redução da vacância na Faria Lima de 8,82%, no segundo trimestre de 2021, para 4,75%, no quatro trimestre do mesmo ano.
Comparativamente, a taxa de vacância na região antes da pandemia era de 3,4%.
Com a renovação do contrato, o FII estima que a distribuição de seus dividendos será impactada positivamente em até R$ 0,032 centavos por cota. No início da semana, os papéis do fundo registravam alta de 3,23%.
O The One é um fundo imobiliário que tem foco em gerar lucro com aluguéis de imóveis que são utilizados como prédios comerciais e escritórios. Ele istrado pela Rio Bravo Investimentos.
O investidor tem direito a receber 95% dos lucros obtidos de acordo com o regime de caixa.
O provento é pago mensalmente até o 15º dia útil. Além disso, o fundo cobra uma taxa de istração de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido.
O ativo possui cotas na B3 (B3SA3). Vale ressaltar que o investimento neste fundo possui riscos, como falta de inquilino, inadimplência ou desvalorização imobiliária.
Notícia do portal MoneyTimes
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