Temos acompanhado recentemente a grande movimentação positiva do setor de shoppings. A exemplo disso, na semana ada, a brMalls concluiu a venda da sua participação no Campinas Shopping, em São Paulo. A parte vendida foi comprada por três fundos imobiliários. O montante da transaão foi de R$ 411,4 milhões. 3d4f32
Os três fundos compradores são: Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário (55% do stake), o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (25% do stake) e o Malls Brasil Plural Fundo de Investimento Imobiliário (20% do stake).
Outro destaque do setor foi a Aliansce se tornar a maior acionista individual da brMalls com quase 11% do capital. O Cade – Conselho istrativo de Defesa Econômica – aprovou a combinação de negócios entre as duas empresas, brMalls (BRML3) e Aliansce Sonae (ALSO3).
Com esse movimento, a Aliansce já é hoje a maior acionista individual da brMalls, com quase 11% do capital. Além disso, as gestoras Squadra, Capital International e Atmos também detêm participações relevantes na companhia.
Oportunidades no Minas Shopping 2r1l2m
Nesta semana, notícia do Money Times apontou que o fundo imobiliário Ancar IC (ANCR11) concluiu a compra da fração imobiliária de 9,13% do Minas Shopping, em Belo Horizonte (MG). O valor da transação é de R$ 78,2 milhões. O montante foi pago nesta semana.
Além disso, o FII comunicou aos cotistas que incorporou a parcela cindida do fundo de investimento Ancar Ivanhoe Shopping Centers. O valor foi de R$ 82,9 milhões.
O Minas Shopping está localizado na Avenida Cristiano Machado, região nordeste de Belo Horizontetem. Ele tem 50.377 de área bruta locável (m²), 112.172 de área construída (m²) e 85.772 área do terreno (m²). Além disso, possui 2.000 vagas de estacionamento.
Para quem tem interesse no setor de Shoppings, o Módulo Shoppings na Plataforma CRE Tool detém informações seguras e atualizadas.
Leia também: – Buildings lança Módulo Shoppings para mapear o setor e ajudar investidores e clientes – Retomada de fortes aluguéis no 3º trimestre marca o setor de shoppings 5g1c3g
A fim de ajudar investidores e clientes a fazerem consultas e análises, desde 2021, o Buildings CRE Tool tem sido abastecido com informações obtidas com os lojistas e proprietários dos imóveis.
Para se ter ideia da robustez da pesquisa, todos os shoppings centers de São Paulo e Rio de Janeiro já estão disponíveis na base de dados. Com isso, já é possível conhecer as movimentações do setor e fazer análises. Isso sem falar do setor de Fundos Imobiliários (os FIIs).
Para saber mais, agende uma apresentação com o setor comercial.
Deixe uma respostaCancelar resposta 11sj