Fundo imobiliário Apex Malls paga bolada pelo shopping Vitória 3i3a2l

O setor de fundos imobiliários e o de shoppings têm realizados bons negócios nos últimos meses. A exemplo disso, notícia do MoneyTimes aponta que o fundo imobiliário Apex Malls (APXM11) comprou uma participação no Shopping Vitória, no Espírito Santo. O FII informou ao mercado sobre a aquisição. E o valor da compra foi superior a R$ 139,1 milhões. 5l185q

Em comunicado, o fundo explica que adquiriu a fatia de 15,82%. Além disso, a escritura de venda e compra de domínio de imóvel foi assinada no último dia 19. Com isso, o APXM11 já pagou o valor total.

Além disso, segundo o FII, a estimativa é de que o Shopping Vitória, na capital capixaba, gere receita mensal de R$ 0,60 por cota. No mais, o Apex Malls disse que o valor de receita para os próximos 12 meses sobre o preço da venda é de 8,21%.

Do mesmo modo, em notícia recente também do MoneyTimes, o fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) assinou um acordo milionário para vender parcialmente suas participações em três shoppings.

Conforme o fundo explicou que a venda se deu: 10% de participação no Villa Romana Shopping, em Florianópolis (SC); 9% no shopping Iguatemi Bosque, em Fortaleza (CE); e uma fatia de 5% no Ribeirão Shopping, em Ribeirão Preto, interior de São Paulo.

Com isso, o fundos imobiliários VISC11 vai embolsar R$ 297,5 milhões. O cap rate estimado da operação é de 7,3%.

Ainda assim, o FII seguirá com participações de 10% no Villa Romana Shopping, de 6% no Iguatemi Bosque, e de 15,3% no Ribeirão Shopping.

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