A empresa ainda não pagou o aluguel que venceu no início do mês. A notícia sinaliza um potencial problema de caixa em uma das maiores varejistas de móveis do Brasil.

O galpão afetado é o Extrema Business I, que fica em Extrema, a capital dos galpões. Ele está localizado perto da fronteira de Minas Gerais com São Paulo. 

O imóvel é locado exclusivamente para a Tok&Stok e representa 14% das receitas do VILG11. Além disso, tem 11% de sua área bruta locável. O fundo imobiliário tem outros 15 galpões no portfólio. 

A Tok&Stok aluga o galpão desde 2020. Trata-se da primeira vez que a companhia deixou de pagar o aluguel em dia. Para o VILG11, o impacto é significativo, mas o contrato tinha uma série de garantias que devem ajudar o fundo a absorver o golpe.

Além disso, o galpão é novo e está em uma região onde a demanda está crescente.

Na ação de despejo, a Tok&Stok tem o direito de pagar o aluguel, acrescido de uma multa. O VILG11 tem um patrimônio líquido de R$ 1,65 bilhão. A cota fechou o dia em R$ 90,77, um desconto de 19% em relação ao valor patrimonial.

Notícia do Brazil Journal