Da Redação
Na última quinta-feira, dia 2, a Diageo inaugurou o seu maior centro de distribuição no Brasil. A cidade de Extrema, no Sul de Minas, foi o endereço escolhido. Essa notícia é do portal Agência Minas. A Diageo é a maior produtora de bebidas destiladas do mundo, proprietária de marcas líderes de mercado. Entre elas, o whisky Johnnie Walker, o gim Tanqueray, a vodka Smirnoff e a cerveja Guinness.
A operação será responsável pelo abastecimento de 60% da demanda nacional. A partir de agora, ela concentrou em um único empreendimento outras três operações.
Com isso, uma quantidade significativa de novos empregos será gerada na região. O grupo atua hoje em 180 países com mais de 200 marcas de bebidas. 30 delas são no Brasil. Suas unidades empregam mais de 27 mil pessoas ao redor do mundo.
Novo CD de Extrema
O novo Centro de Distribuição de Extrema é o segundo maior da empresa na América Latina. Nesse sentido, o local irá concentrar todas as operações de armazenagem e distribuição. Incluindo controle de estoque e segurança. A operação do complexo ficará por conta da empresa ID Logistics.
Segundo dados da Buildings, atualmente a região de Extrema possui 11 condomínios logísticos e industriais, com estoque total de 847 mil m² (dados do 4T/2022). A atividade construtiva é de 261 mil m², ou seja, em breve novos empreendimentos serão adicionados à cidade. No último trimestre, a cidade recebeu 46 mil m² de novo estoque.
Quanto à taxa de vacância na região, é baixíssima, apenas 2,69%. A cidade também se destaca pela absorção líquida positiva. No 4T/2022 foram 26 mil m², menor que o 3T – que foi superior a 100 mil m².
O diretor de Relações Corporativas da Diageo, Eduardo Fonseca, contou que a empresa está muito feliz de iniciar essa operação em Minas Gerais.
“Essa região é bastante estratégica, com facilidade de abastecimento e distribuição para todo o país. Além disso, temos uma grande expectativa de crescimento para os próximos anos. Que a gente possa ter uma relação de longo prazo com Extrema e que esse se torne o grande ponto de distribuição da nossa companhia em um curto espaço de tempo”, disse.
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Novos investimentos e oportunidades
Segundo publicação, no último semestre, o grupo Diageo registrou alta de 18,4% nas vendas líquidas. Isso gerou 9,4 bilhões de libras em receita (cerca de R$ 58 bilhões, na cotação atual).
“Ter aqui em Minas uma marca mundial como é a Diageo significa a comprovação de que o estado é o melhor lugar hoje para empresas que buscam ganhar competitividade em um mercado cada vez mais disputado. Isto significa mais empregos para os mineiros e mais geração de riqueza para municípios”, afirma o CEO da Invest Minas, João Paulo Braga.
O município de Extrema tem sido destaque nos últimos anos nas operações logísticas e noutras áreas.
Além disso, assumiu recentemente o posto de maior PIB per capita do estado de Minas Gerais ao ar de R$ 279,9 mil para R$ 311,1 mil (notícia do Portal do Servidor). Isso denota o trabalho desenvolvido pelo Poder Público em consonância com as empresas do município. Os dados foram divulgados pela Fundação João Pinheiro (FJP), e são referentes a 2020, primeiro ano da pandemia.
Quanto à diversificação da economia, Extrema possui um parque empresarial importante em vários aspectos como a 4º maior produtora de chocolates do país. Além disso, o 2º maior parque industrial de Minas Gerais e a “casa do e-commerce” no Brasil também estão lá.
As grandes marcas do comércio eletrônico deram visibilidade ao município, um a cada quatro produtos vendidos no e-commerce brasileiro sai de um centro de distribuição da cidade, que conta com 48% de todos os armazéns logísticos do estado.
Notícia do portal Agência Minas
Já conhece o BigData do Mercado de Real Estate
Os dados apresentados acima do mercado logístico foram extraídos da plataforma CRE Tool, o BigData do Mercado de Real Estate. Além das duas maiores cidades do Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro, a Buildings monitora também todos os edifícios comerciais de outras 15 cidades brasileiras, bem como de todos os condomínios industriais e logísticos em todo o território nacional.
Para saber mais sobre o mercado imobiliário corporativo, conheça a plataforma CRE Tool, clicando abaixo:
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