Conteúdo Exclusivo – Por Ellen Costa 6l4m5o
As ocupações estão distribuídas em alguns andares do edifício Presidente Business Center, de acordo com dados do Buildings CRE Tool.
São Paulo, 29 de abril de 2025 – O Governo do Estado do Rio de Janeiro firmou um contrato de locação de 16,8 mil metros quadrados de escritórios, os quais serão ocupados pela Fundação CECIRJ (Centro de Ciências e Educação Superior a Distância do Estado do Rio de Janeiro), e pela CGPMRJ (Corregedoria da Polícia Militar do Rio de Janeiro), entre outros órgãos.
As ocupações estão distribuídas em alguns andares do edifício Presidente Business Center, de acordo com dados do Buildings CRE Tool.
Localizado na Avenida Presidente Vargas, no bairro Cidade Nova, o edifício Presidente Business Center é um duplo A que se destaca como um edifício comercial de alto padrão no coração do Rio de Janeiro.
Em atividade desde dezembro de 2012, o empreendimento conta com 15 andares e área locável total de 36.000 m², segundo dados da Buildings. Além disso, oferece espaços modulares de 600 m² a 2.400 m² por andar, adaptáveis às necessidades de empresas de diversos portes.
O contrato prevê um custo mensal superior a R$ 408 mil reais, o equivalente a uma área média de R$ 42,50 por metro quadrado. Ele é válido desde o início de 2025, com reajustes anuais baseados no índice IGP-M. São vários contratos para andares e órgãos diferentes, com valores também diferentes.
Nesse sentido, o valor anual do contrato ultraa R$ 4,9 milhões, indicando um uso institucional de grande porte.
Do igual modo, o custo de R$ 43,20 por m²/mês se mostra bastante competitivo, já que o imóvel está distante da região central, onde os preços costumam ser melhores.
O projeto arquitetônico inclui sacada de vidro, conferindo modernidade à fachada, e espaços que atendem a demandas corporativas contemporâneas.
Leia também: – Disputa logística: Shopee faz 6 novas locações no 1T de 2025; Mercado Livre segue na liderança do setor – Chucri Zaidan e Paulista impulsionam mercado de escritórios de São Paulo no 1T de 2025 176z4l
Destaques do 1º trimestre de 2025 43z5
No primeiro trimestre de 2025, segundo dados da Buildings, o preço médio pedido de locação subiu no Rio. Para os imóveis de perfil Classe A e A+ saiu de R$ 73,95 no 4T de 2024 para R$ 76,90 agora.
Nesse sentido, outro destaque interessante foi a taxa de vacância, que registrou queda, saindo de 30,89% para 29,22%.
Por fim, entre os destaques do trimestre, também chamou a atenção o aumento da atividade construtiva na cidade, estagnada há 12 trimestres consecutivos. Conheça todos os indicadores do mercado carioca ando a plataforma CRE Tool.
Deixe uma respostaCancelar resposta 11sj