O que a expressão “estar no caminho?” pode significar? E se fosse justamente aquilo que facilita a vida de quem circula todos os dias pela cidade de São Paulo, trabalhando, estudando, se movimentando? 376e4b
Assim surgiu o “Paseo Alto das Nações”, um imponente complexo multiuso com mais de 320 mil m² de área privativa.
Segundo a Exame, o projeto imobiliário reunirá a torre corporativa mais alta do país, além de apartamentos de alto padrão e centro comercial. E também terá um novíssimo hipermercado da rede Carrefour. Trata-se de uma parceria de trabalho entre o Carrefour Property e a WTorre.
E mais: com a venda de apartamentos e escritórios, a previsão é obter receita de até R$ 550 milhões.
A notícia deste projeto foi destaque no Uol e na Exame em 2021 dada sua magnitude. Meses depois, o projeto do Carrefour que pretendia transformar um grande estacionamento vazio de um hipermercado em um complexo multisuo, já ganhou vida.
Outro edifício que também foi destaque, por ser o mais alto da cidade em uso misto, é o Platina 220. Com 172 metros de altura, ele está localizado no Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo. Inclusive desbancou o até então inabalado Mirante do Vale, que tem 170 metros e fica no Centro. Para saber mais, leia: Eixo corporativo bilionário será construído na Zona Leste de São Paulo
O novo complexo imobiliário Paseo Alto das Nações está sendo construído na área em que fica a primeira loja do Carrefour no Brasil, no Alto das Nações, zona sul da cidade de São Paulo. Atualmente, são 60 mil metros quadrados de área, mas apenas 25 mil metros quadrados de área construída, com um hipermercado e uma galeria de lojas. O hipermercado tem um grande estacionamento descoberto com 340 vagas, pouco utilizado.
A primeira fase do projeto está prevista ainda para este mês de dezembro. Ela completa a loja Carrefour e o centro comercial.
A segunda fase, prevista para setembro de 2023, contempla as torres corporativas e residenciais.
A previsão de entrega final do complexo é junho de 2025.
“O Alto das Nações é um novo ícone para a cidade de São Paulo”, define Yen Wang, CEO do Carrefour Property.
Ele ressalta que “o Carrefour usa cerca de 15% de seu potencial construtivo em imóveis. E que projetos como o Alto das Nações podem aumentar de cinco a sete vezes o ABL desses imóveis, garantindo um valor imobiliário muito importante para o Grupo”.
Localização e infraestrutura 27p6a
Localizado no eixo Berrini/Chucri Zaidan, um dos mais importantes polos comerciais de São Paulo, ele é a nova aposta corporativa para a cidade.
A proposta do empreendimento é ser um espaço de bem-estar, integrando tecnologia e tranquilidade, agilidade e afetividade. O CEO do Carrefour Property explica que o Alto das Nações será o pioneiro desse novo modelo.
“A gente vai ter uma programação artística completa, além de atividades esportivas na praça, para que as famílias se encontrem, visitem o mirante, façam as compras, enfim, em um dia agradável por lá”.
O complexo é composto pelo Paseo Alto das Nações Mall, um centro comercial de mais de 5mil m² de ABL, com mais de 40 lojas, sendo uma delas, a loja conceito hipermercado Carrefour.
Além disso, completam o complexo: 1 torre comercial, 1 torre residencial e 1 torre mista. E não apenas isso: um extraordinário parque com 32 mil m² de área verde, aberto ao público, incentivando a interação com o ambiente, recreação, descanso e atividades ao ar livre para toda a família.
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No quesito mobilidade, o complexo estará conectado com a ciclovia da Marginal do Rio Pinheiros e a estação Granja Julieta da TM. Esta, por sua vez, liga-se ao metrô. O complexo contará ainda com um pool de embarque e desembarque para carros de aplicativo, além de um posto de recarga de automóveis elétricos e híbridos.
A região tem ocupação mista e é integrada à estação de trem Granja Julieta, com circulação de 135 mil ageiros por mês.
Com residências e prédios corporativos modernos, mais da metade da população residente é da classe A-B (51%), com renda média de 11.500 reais por mês. O alvo são famílias da região primária (40 mil pessoas) e trabalhadores locais (90 mil pessoas).
Com informações da Revista Exame, Uol e Carrefour Property
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