BR Malls conclui a venda da sua participação no Campinas Shopping a três fundos 603br

No mês de setembro, a empresa de shoppings centers BR Malls assinou um acordo para a venda da sua participação no Campinas Shopping. O ativo está localizado na cidade de Campinas (SP). E o valor apontado para essa negociação era de R$ 411,4 milhões. 37275l

Notícia do portal Eu Quero Investir aponta que, na semana ada, a BR Malls (BRML3) concluiu seu intento. O comunicado de alienação de sua participação no Campinas Shopping a fundos foi encaminhado ao mercado.

A venda foi realizada agora para três fundos: o Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário (55% do stake), o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (25% do stake) e o Malls Brasil Plural Fundo de Investimento Imobiliário (20% do stake).

De acordo com o documento, trata-se da totalidade da sua participação no referido ativo, localizado em Campinas.

Eles também apontaram que a operação se deu pelo valor de R$ 411,4 milhões (o mesmo apontado inicialmente). O valor foi pagos à vista, representando um cap rate implícito para 2022 de 8,9% e para 2023 de 9,5%.

A brMalls recebeu, à vista e em dinheiro, R$ 92,2 milhões. E o total remanescente foi quitado por meio de subscrição e integralização, pela Vendedora, de cotas emitidas pelos fundos compradores.

“Este desinvestimento está inserido na estratégia da brMalls focada na melhor alocação de seu capital, buscando a rentabilização de seus ativos e a maximização da geração de valor para seus acionistas”, disse.

Leia também: – Retomada de fortes aluguéis no 3º trimestre marca o setor de shoppings – Aliansce se torna a maior acionista individual da brMalls com quase 11% do capital – Otimismo segue no setor de shoppings, dizem analistas do BTG Pactual 6g2vg

O anúncio reforça o movimento de negociação de ativos mais maduros, em praças resilientes. Isso acontece em um momento em que o setor se mantém mais conservador para investimentos.

Notícia do portal Eu Quero Investir

Onde encontrar dados seguros sobre shoppings 5j5y68

A fim de ajudar investidores e clientes a fazerem consultas e análises seguras, a Buildings lançou o Módulo Shoppings dentro do Buildings CRE Tool, o maior banco de dados imobiliário do Brasil.

Desde 2021, o Buildings CRE Tool tem sido abastecido com informações obtidas com os lojistas e proprietários dos imóveis.

Com isso, de posse de diversas informações (como ABL total do shopping, nome dos proprietários etc), os clientes e players já podem cruzar informações. Além de fazer análises e negociações.

Para se ter ideia da robustez da pesquisa, todos os shoppings centers de São Paulo e Rio de Janeiro já estão disponíveis na base de dados. Com isso, já é possível conhecer as movimentações do setor e fazer análises. Isso sem falar do setor de Fundos Imobiliários (os FIIs). Saiba mais aqui.