Notícia da Forbes aponta que o Grupo Carrefour Brasil concluiu transação para a venda de quatro centros de distribuição e cinco lojas para a gestora Barzel Properties. Isso se deu por meio de uma operação atrelada à locação, conhecida como “sale e leaseback”. O valor da transação é de cerca de R$ 1,2 bilhão. O comunicado ao mercado ocorreu na última segunda-feira, dia 03. 1v5d1r
De antemão, a Barzel é uma t venture formada pelo fundo soberano de Cingapura (GIC). Além disso, conta com investidores locais liderados pelo ex-executivo da Cyrela, Nessim Sarfati.
O negócio foi concluído na sexta-feira, dia 30/06. Nesse sentido, envolve os fundos de investimentos imobiliários Barzel Log e Barzel Retail II. Quando excluídos impostos sobre ganho de capital e outras taxas, o montante da operação alcança cerca de 1 bilhão de reais.
O Carrefour Brasil anunciou em maio que estava em negociações exclusivas com a Barzel. Além disso, na ocasião divulgou que as conversar contemplavam a venda cinco centros de distribuição e cinco lojas para a gestora. E que o valor era cerca de 1,3 bilhão de reais.
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De acordo com o fato relevante à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), as partes decidiram excluir o centro de distribuição Sertório, em Porto Alegre (RS). Assim, a operação contempla CDs localizados em Jacareí (SP), Osasco (SP), Salvador (BA) e Jaboatão dos Guararapes (PE).
Já as lojas, todas da bandeira Atacadão, estão localizadas em São Paulo Nas cidades de Jacareí, Guarulhos, Jandira e Santo André. E apenas uma em Pinhais, no Paraná.
Notícia da Forbes
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