Antes de mais nada, reunir com êxito clientes e players do setor imobiliário em São Paulo, já virou uma marca da Buildings. 66lp
A exemplo disso, um dos maiores eventos do mercado imobiliário corporativo – a 14ª edição do Buildings Exclusive – foi realizada na última quinta-feira, 09/05. E novamente se mostrou um sucesso, ao contar com a presença de 370 executivos.
O encontro aconteceu no Edifício eio Paulista, na região da Paulista, em São Paulo. O empreendimento é novo e faz parte do vasto portfólio da Brookfield Properties e Fibra Experts.
Exclusivo para os clientes da plataforma Buildings CRE Tool, o BigData do mercado de Real Estate, o evento promoveu uma rica interação entre clientes e players.
Dados e análises profundas foram apresentadas b3j1b
Nesse sentido, quem novamente esteve à frente da apresentação dos dados foi Fernando Didziakas, sócio-diretor da Buildings.
Como não seria diferente, esta edição ofereceu uma análise profunda sobre o mercado de escritórios em São Paulo e Rio de Janeiro, com foco nos dados do 1T de 2024 (positivos e promissores), bem como insights valiosos sobre o setor logístico. Além de projetar tendências para 2025.
Juntamente com o compromisso de oferecer excelência aos seus clientes e ao mercado, a Buildings também aproveitou a oportunidade para lançar o Buildings CRE Tool 4.0. Trata-se de uma experiência renovada e dinâmica para clientes e parceiros.
Sobre o mercado de condomínios logísticos brasileiro, um destaque interessante: o setor já ultraa a casa de 1.000 imóveis. Isso representa 35,3 milhões de m² entregues em todo o país. Além disso, ainda possui 4,2 milhões de m² em construção.
Quanto à taxa de vacância — um dos principais indicadores do setor —, apesar do grande volume de novas entregas ocorridas no trimestre, não preocupa, afinal, segue em queda.
O setor logístico tem absorvido bem as novas construções (muitas delas já pré-locadas). Atualmente possui apenas 9,6% (1T/2024), um resultado muito positivo.
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Mercado de escritórios de São Paulo: Paulista e Chucri Zaidan se destacam 2x2o5a
Um dos highlights mais importantes do encontro foi a região da Paulista, que apresentou resultados interessantes se comparado o 1T de 2023 com o 1T de 2024.
Em relação ao mercado Corporate Classe A, entre o 1T de 2023 e o 1T de 2024, a Paulista teve uma boa redução na taxa de vacância: caiu de 26,3% para 18,1%.
Na outra ponta, houve aumento na média de preço pedido: saiu de R$ 106,00 para R$ 119,00.
Já no mercado de escritórios de São Paulo trouxe como tema central o impacto que uma região com alta vacância produz nas demais regiões. Nesse sentido, a Chucri Zaidan chamou atenção justamente por ter absorvido boa parte destas locações.
O mercado de escritórios carioca também apresentou melhora e uma boa média de m² transacionado no trimestre.
Agradecimentos opj
Nesta 14ª edição do Buildings Exclusive, a Buildings deixa um agradecimento especial aos patrocinadores: Brookfield Properties e Fibra Experts como Meeting Sponsor; TRIO Arquitetura e Engenharia, John Richard e RealtyCorp como Sponsor e Barzel Properties e Ocupantes – Corporate Real Estate como Co-Sponsor.
Confira algumas fotos abaixo:
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